中山的房价是什么时候开始涨的？看到下面的房价走势图小编真心觉得买房还是要趁早！

深中通道的开通，直接使得中山的房价冲破万元大关。中山一“涨”成名，二年半的时间，中山房价上涨到满地都是“万元盘”，这房价上涨速度杀的很多本地人个措手不及，“接受不了”成为中山人普遍的心态，毕竟在房价未涨之前很多本地客还是以自住房居多，对买房还是没有深圳广州投资客敏感。

在房价行情最好的2016-2017年中之后，中山不仅稳住了房价，还一路迅速飙升，蹭蹭的把均价抬到了15320元每平方。闻“涨”色变的就是还没上车的刚需者，现在动辄就要50多万的首付，令很多想在中山置业的人直呼吃不消。

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据中国房价行情网数据显示，中山近一年的一手房成交均价都在1.4万+以上，截止到目前，中山一年的成交均价最高为2018年5月份的15320元/平方米。

令人稍微放松的是，目前中山房价大体已经稳定下来，稍有微降，中山2019年5月成交均价为14346元/平米，环比下降0.18%。这对于首次置业或者倾向改善房的购房者不失为一个好消息！

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商品房均价13661元/平，环降4%

据中山中原地产数据显示，上周全市重点项目成交1029套，环比上升45%；商品房均价13661元/平，环比下降4%。

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96个楼盘有成交 保利林语居首

单盘成交方面，据中山中原实时监测全市135个楼盘中，有96个楼盘有成交量，环比减少6个项目，值得注意的是，上周销量前三楼盘均位于火炬开发区。分别为开发区保利林语200套，排名第一；其次为开发区裕龙君悦成交72套，排名第二；金色年华以成交68套，位列第三。

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据中山中原地产监测，上周成交项目中，均价最高为开发区海伦堡千江阅别墅项目，成交均价为35000元/平。其中，成交均价排行榜中，上周有8个项目成交均价突破2万元/平米，其中就有3个为火炬开发区项目，其余5个均为东区项目。

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26个楼盘房价突破2万关大关

单盘方面，据乐居编辑不完全统计，包含公寓和别墅项目在内，目前中山已有26个楼盘房价突破2万关大关，多集中东区、石岐和火炬开发区等区域。

值得注意的是，即使当前许多开放商声称房价全线上涨，但是可以看到的是，目前中山绝大部分楼盘价格保持稳定不变，跌涨幅度集中在500-750元/平区间内。

虽说市区2万元的楼盘有点吃不消，购房者也可以将目光转向中山房价稍低的镇区。目前中山尚有21个楼盘房价未过万元，主要分布在板芙、神湾镇和东凤等镇区，其中以神湾镇的雅居乐星玥价格最低，价格“7字头”在售。

以下为中山最新房价表：

以上价格仅供参考，具体价格以售楼部为准。